近来听到不少的传闻,在全国不少的地区,特别是像深圳这些房价大大超出房屋价值的地区,出现了楼宇按揭断供的问题.这个中的原因,相信很多人都已经明白,因为近期楼价不断的回落,销售量更是下降到前期的低谷.手里有房源的，相信日子是会有些影响。

内外因的结合，使得楼宇断供的事件渐渐露出矛头。有些人或者会想，资金不足，断供是不可避免的了。有人已经“自动放弃”也就是说不再供款，就让它留给银行了事。因为他们认为这样比死死撑住好过吧。但问题原来并不是这么简单。因为这“自动弃权”带来的后果并不是有些人想像得这么“随便”。

有专业人士指出，楼宇断供，并不纯粹就把没供完的房子让给银行就了事。这有可能会承受以下几种责任：

首先就是在国家信用系统里留有黑名单，要想在往后以贷款的方式向银行借款，那可是难事了。相信这事大家是比较清楚的。

再一个就是，原业主不还款，连续超过三期，银行就会发催款通知单，再不还，那可要收法院公文了。按法规，这是要在法院的仲裁委员会上作叛决，因为是业主理亏在前，所以这最后肯定是银行胜出的。所以这样一来，业主还要承担有关的诉讼费用。

另外一个是大家没有想到的，也是比较严重的。房子理所当然是归银行了，他们自已留着也没有，所以会拿出来去拍卖。如果最后发现拍卖得到的金额加上业主之前供的款项之和小于原银行借出的款项总额的话，这下业主还是要继续完成他的“使命”，因为中国现在还没有真正的破产法，所以银行还会继续追讨剩下的款项，他们会查看这业主有没有其它的物业，房产，车子之类的事物。如果有，这就要用来抵这剩下的债务的。直到还清为止。

所以说，楼宇断供，并不是像一些人想像的这么简单，这也教会我们中的一些人，要量力而行，看清时势。现在购房可不是想像中这么“幸福”了。要承担相当大的风险的